Interesse

Uitzonderlijk gerenoveerd herenhuis in centrum Mechelen

849.000

Woning - Leopoldstraat 33, 2800 Mechelen - Ref. 62621

298

5

Omschrijving

Dit prachtig authentiek herenhuis werd in 2016 volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerd door het gerenommeerde architectenbureau ROVE. Een unieke combinatie van karaktervolle architectuur, hedendaags comfort en verfijnde afwerking. Zonder twijfel één van de mooiste woningen die momenteel te koop staat in Mechelen.

U betreedt de woning via een indrukwekkende inkomhal met hoge plafonds en een volledige wand aan ingemaakte kasten, uiterst praktisch voor jassen en schoenen. De gelijkvloerse leefruimte is harmonieus ingedeeld met vooraan een ruime open keuken met kookeiland en kwalitatieve toestellen, aansluitend een gezellige eetruimte en achteraan een comfortabele zit- en speelruimte. Dankzij lichtkoepels, een bio-ethanol haard en warme materialen straalt deze verdieping rust en gezelligheid uit. De volledige gelijkvloers (en alle badkamers) zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en esthetisch geheel zonder radiatoren.

Via een groot schuifraam krijgt u toegang tot het prachtig aangelegde terras, vernieuwd in 2025 en uitgevoerd in duurzaam Guariuba hardhout (Braziliaans elzenhout). Het terras beschikt over een nieuwe open- en sluitbare pergola en een bio-ethanol haard, ideaal om het hele jaar door te genieten. Regenwaterput van 5.000 liter aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom met en-suite badkamer (ligbad en regendouche) en een ruime inloopdressing.

De tweede verdieping omvat drie mooie slaapkamers die samen een ruime badkamer delen met bad en douche.

Op de derde verdieping bevindt zich een charmante studio met mezzanine, momenteel ingericht als kantoor en logeerkamer, met een derde badkamer en toilet.

De woning beschikt over een vernieuwde kelder en zolder waar zich de technische installaties bevinden. De kelder vormt het centrale hart van de woning met geavanceerde domotica van IPBuilding, bedienbaar via tablet of online platform.

Een uitzonderlijk eigendom, ideaal voor gezinnen die houden van charme en comfort, co-housing (3 à 4 entiteiten) of wonen-werken, op wandelafstand van het centrum van Mechelen en nabij het station — een perfecte uitvalsbasis richting Antwerpen en Brussel.

Meer informatie

Algemeen

Renovatiejaar2016
Slaapkamers5
Badkamers3
Toiletten4
Verdiepingen4
Algemene staatUitmuntend
Kaveloppervlakte175
Bewoonbare oppervlakte298
Kad.ink. geïndexeerd0
Kadaster - opp.175
Kadastraal inkomen1939

Comfort

Financieel

BodemattestJa
Elektriciteitskeuringja, conform
As-built attestNee
AsbestattestAangevraagd

Energie

EPC categorie
EPC104
EPC klasseB
EPC unieke code3754970
EPC geldig tot2035-12-09T23:00:00.000Z
EPC datum2025-12-09T23:00:00.000Z

Inlichtingen

BouwvergunningJa
VerkavelingvergunningNee
Bestemming gebouwPrivé - eengezins
VoorkooprechtNee
Bestemmingwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
DagvaardingNee
Beschermd erfgoedNee
OverstromingsrisicoKlasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-scoreC
P-scoreC

Ligging

Karin

Karin Deijnckens

0467022101

karin@makelaarvoorjou.be

Deel dit pand

Ik heb interesse

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Bekijk andere panden

849.000

Woning

2800 Mechelen

298

215.000

Flat

2930 Brasschaat

77

In optie

475.000

Woning

2800 Mechelen

276

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse